Home Staging
Home Staging Dresden
BUTTERFLY HOME STAGING setzt Ihre Immobilie in Szene!
HOMESTAGING | MUSTERWOHNUNGEN | MÖBLIERTE VERMIETUNG
Wir sind die Home Staging Profis aus Dresden
für den Immobilienverkauf in Dresden, Leipzig, Radebeul, Meißen, Chemnitz, Pirna, Cottbus, Bautzen, Freiberg und ganz Sachsen sowie Brandenburg
Langjährige Erfahrung und Expertise für einen perfekten Eindruck
Meine persönliche Erfahrung im Bereich Architektur und Design, ergänzt durch das spezialisierte Wissen und die Kreativität meines Teams, macht BUTTERFLY HOME STAGING & INTERIOR DESIGN zu Ihrem idealen Partner in Dresden für Home Staging. Wir sind stolz darauf, unseren Kunden einen umfassenden Service zu bieten, der weit über die übliche Immobilienpräsentation hinausgeht.
Was ist Home Staging?
Home Staging ist eine effektive Methode, um eine Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung optimal vorzubereiten. Durch geschicktes Herrichten und Inszenieren der Räume wird die Immobilie in ein einladendes Zuhause verwandelt, das potenzielle Immobilienkäufer oder Mieter auf den ersten Blick anspricht und aus dem Bauch heraus überzeugt. Dieser Ansatz betrifft nicht nur die ästhetische Aufwertung durch Möbel, Beleuchtung und Dekoration, sondern kann auch Renovierungsarbeiten wie das Streichen von Wänden oder die Erneuerung von Fußböden umfassen.
Erkennen Sie das Problem bei der Vermarktung von Immobilien!
Viele Immobilien zeigen nicht ihr volles Potenzial, da sie leer stehen oder persönliche Gegenstände und veraltete Einrichtung den Blick für die Möglichkeiten des Raumes verstellen. Dies führt oft dazu, dass Interessenten sich nicht emotional mit der Immobilie verbinden können, was den Verkauf-Prozess erschwert und verlängert.
Chance nutzen - Lösungen bieten
Als Expertin für Homestaging in Dresden und Umgebung biete ich, Elisa Zschunke, mit meinem Unternehmen BUTTERFLY HOME STAGING | INTERIOR DESIGN maßgeschneiderte Lösungen, um jede Immobilie – ob Wohnung oder Haus, in Leipzig, Radebeul, Meißen, Chemnitz, Pirna oder direkt in Dresden – in das bestmögliche Licht zu rücken. Durch die Bemusterung, Einholung von Angeboten und Koordination der Handwerker sowie die Ausstattung Ihrer Immobilie mit hochwertigen, passenden Möbeln, schaffe ich eine Atmosphäre, die Käufer und Mieter sofort begeistert.
Egal, ob Sie als Makler, Eigentümer, Bauträger oder Investor den Verkauf, die Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses planen, wir sind Ihre Experten rund um alle Fragen der optimalen Präsentation!.
Um 15 % erhöhter Verkaufspreis
Ein Investment in Home Staging von lediglich 1-3 % des Verkaufspreises führt durchschnittlich zu einem um 15 % höheren Verkaufspreis. Zudem reduziert sich die Vermarktungszeit durchschnittlich auf 4-12 Wochen, was insbesondere bei Immobilien in schwierigen Lagen oder mit Herausforderungen in der Bauweise zu einer erheblichen Einsparung von Nebenkosten führt.
Vermarktungszeit von 4 - 12 Wochen
Durch Home Staging beträgt die Vermarktungszeit von Immobilien nur noch ca. 4 – 12 Wochen.
Homestaging mit Experten von
BUTTERFLY HOME STAGING | INTERIOR DESIGN
Vorstellungskraft - ein neues Lebensgefühl schaffen
Mit meinem Experten - Team bei "Butterfly" verwandeln wir Immobilien in Orte, an denen sich Menschen sofort vorstellen können, ihr Leben zu verbringen. Durch vorteilhafte Beleuchtung und farbige Akzente entsteht ein einladender und warmer Eindruck, der den Wert der Immobilie signifikant steigert und eine wesentliche Basis für den Immobilienkauf ist.
Gehobener Qualitätsstandard
Warum BUTTERFLY HOME STAGING | INTERIOR DESIGN?
Expertenwissen und Erfahrung
Unsere langjährige Erfahrung und unser tiefgreifendes Verständnis für die Immobilienbranche ermöglichen es uns, gezielt auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen.
Individuelle Angebote
Nach einer kostenfreien Besichtigung und einem vertrauensvollen Gespräch erstellen wir ein bedarfsorientiertes Angebot, das genau auf Ihre Situation zugeschnitten ist.
Komplettservice
Von der Erstberatung über die Planung bis hin zur finalen Inszenierung – wir bieten alles aus einer Hand.
Erfolgsbeispiele
VORHER I NACHHER: Unsere Homestaging Transformationen
Fläche: 70qm, 3 Zimmer
Preis vorher: 176.420€
VK-Preis nach Home Staging: 280.000€
Kosten: Home Staging 5.800€, Maler-/Fußbodenarbeiten 3.000€
Preis vorher: 176.420€
VK-Preis nach Home Staging: 280.000€
Kosten: Home Staging 5.800€, Maler-/Fußbodenarbeiten 3.000€
Fläche: 90qm, 3 Zimmer
Preis vorher: 120.000€
VK-Preis nach Home Staging: 145.000€
Kosten: Home Staging 6.200€
Preis vorher: 120.000€
VK-Preis nach Home Staging: 145.000€
Kosten: Home Staging 6.200€
Fläche: 190qm, 6 Zimmer
Preis vorher: 1.000.000€
VK-Preis nach Home Staging: 1.200.000€
Kosten: Home Staging 15.000€, Malerarbeiten 5.000€
Preis vorher: 1.000.000€
VK-Preis nach Home Staging: 1.200.000€
Kosten: Home Staging 15.000€, Malerarbeiten 5.000€
Fläche: 200qm, 8 Zimmer
Preis vorher: 275.000€
VK-Preis nach Home Staging: 328.888€
Kosten: Home Staging 9.190€, Malerarbeiten 3.000€
Preis vorher: 275.000€
VK-Preis nach Home Staging: 328.888€
Kosten: Home Staging 9.190€, Malerarbeiten 3.000€
Fläche: 120qm, 5 Zimmer
Preis vorher: 227.000€
VK-Preis nach Home Staging: 290.000€ (reserviert)
Kosten: Home Staging 7.600€, Malerarbeiten 1.000€
Preis vorher: 227.000€
VK-Preis nach Home Staging: 290.000€ (reserviert)
Kosten: Home Staging 7.600€, Malerarbeiten 1.000€
Fläche: 104qm, 4 Zimmer
Preis vorher: 160.000€
VK-Preis nach Home Staging: 225.000€
Kosten: Home Staging 7.000€, Malerarbeiten 3.000€
Preis vorher: 160.000€
VK-Preis nach Home Staging: 225.000€
Kosten: Home Staging 7.000€, Malerarbeiten 3.000€
Die Vorteile von Home Staging
beim Immobilienverkauf
Die Überlegenheit von Home Staging für den Immobilienverkauf
Als Gründerin von BUTTERFLY HOME STAGING & INTERIOR DESIGN in Dresden, freue ich mich, Ihnen die vielfältigen Vorteile vorstellen zu dürfen, die Home Staging bietet, insbesondere wenn es von einem professionellen Team wie unserem durchgeführt wird. Unsere langjährige Erfahrung und fundierte Ausbildung im Bereich der Architektur und des Interior Designs haben uns in die einzigartige Position versetzt, den Wert Ihrer Immobilie deutlich zu steigern.
Für Immobilienmakler | Bauträger & Investoren | Eigentümer
Emotionaler Mehrwert schafft höhere Preise beim Verkauf
Eines der herausragenden Merkmale des Home Staging ist die Fähigkeit, emotionale Werte zu schaffen. Indem wir Räume so gestalten, dass sie Wärme, Eleganz und Funktion in sich vereinen, sprechen wir direkt die Herzen potenzieller Käufer an. Diese emotionale Bindung ist es, die die Bereitschaft erhöht, höhere Angebote für die Immobilie abzugeben. Uns ist es wichtig, dass jedes Projekt dessen Persönlichkeit reflektiert und gleichzeitig eine universelle Anziehungskraft besitzt.
Strategische Zielgruppenansprache durch professionelles Staging
Jede Immobilie ist einzigartig, und so sollte auch die Präsentation sein. Durch unsere umfangreiche Erfahrung und das geschulte Auge für Design sind wir in der Lage, für jede Immobilie ein individuelles Staging-Konzept zu entwickeln, das genau auf die Zielgruppe abgestimmt ist. Unsere Strategie besteht darin, die Einrichtung, die Dekoration sowie das gesamte Ambiente so zu gestalten, dass sich die potenziellen Käufer sofort vorstellen können, in dem Haus oder der Wohnung zu leben.
Optimierung der Vermarktungszeit
Ein weiterer entscheidender Vorteil von Immobilien Home Staging ist die erhebliche Verkürzung der Vermarktungszeit. Immobilien, die durch BUTTERFLY HOME STAGING & INTERIOR DESIGN gestaltet wurden, finden nicht nur schneller einen Käufer, sondern erzielen auch bessere Preise. Einige Objekte werden mit einem Home Staging überhaupt erst verkaufbar. Die Investition in professionelles Home Staging zahlt sich somit in vielerlei Hinsicht aus – nicht nur durch eine verkürzte Angebotsdauer, sondern auch durch eine Steigerung der Rendite.
85 % der Frauen und 76,9 % der Männer muss eine Immobilie auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen.
85 % der Frauen und 76,9 % der Männer muss eine Immobilie auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen.
HOME STAGING
Verkaufen oder Vermieten
Eine gute Zusammenarbeit ist mir wichtig. Nach einer kostenfreien Besichtigung und einem vertrauensvollen Gespräch erhalten Sie ein individuelles, bedarfsorientiertes Angebot.
Musterwohnung für Bauträger
Für Ihr Bauprojekt in Dresden, Leipzig, Chemnitz oder anderen Teilen Sachsens benötigen Sie ein Musterwohnung? Wir bieten Ihnen ein individuelles Konzept, das Ihre Kunden begeistern wird. Zudem übernehmen wir gerne die professionelle Einrichtung Ihres Baucontainers.
Bild: Musterwohnung Wildrosenterrassen Baywobau
Home Staging für Makler & Privatkunden
Suchen Sie nach einer Möglichkeit, sich von Ihrer Konkurrenz abzuheben?
Egal welche Käuferzielgruppe und welches Objekt, frisch saniert oder in die Jahre gekommen, unsere Expertise liegt darin, Immobilien aller Art auf maßgeschneiderte Weise zu präsentieren, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Home Staging für Fix & Flip Investoren
Wenn Sie im Bereich des gewerblichen Immobilienhandels tätig sind, können Sie Ihren Gewinn bei Ihrem nächsten Fix & Flip-Projekt durch die professionelle Gestaltung der Immobilie maximieren.
Mit unserem Home Staging Service können Sie potenzielle Käufer beeindrucken und den Wert Ihrer Immobilie steigern, um so einen höheren Verkaufspreis zu erzielen!
