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Makler & Privatkunden

Warum Home Staging Ihr Immobiliengeschäft verändern wird

In einer Welt, in der der erste Eindruck alles entscheidet, ist es entscheidend, dass Immobilien nicht nur gut präsentiert werden, sondern dass sie potenzielle Käufer auch emotional ansprechen. Genau hier setzt Home Staging an - eine leistungsstarke Marketingstrategie, die Ihre Immobilie in das Traumheim verwandelt, nach dem Käufer suchen. Mit geschicktem Home Staging wird der Wert der Immobilie hervorgehoben, kleine Mängel treten in den Hintergrund, und die Vermarktungszeit verkürzt sich signifikant. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie mit Home Staging nicht nur schneller verkaufen, sondern auch den Verkaufspreis Ihrer Immobilien deutlich steigern können.
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Ihre Vorteile mit Home Staging von Butterfly

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Schneller Verkauf

In der Regel werden die Immobilien meiner Kunden innerhalb der ersten Wochen nach Vermarktungsstart verkauft. Ein Exposé mit ansprechenden Bildern zieht eben mehr Interessenten an als unprofessionelle Bilder von in die Jahre gekommenen Immobilien.
Durch eine professionell hergerichtete Immobilie, die der aktuellen Zielgruppe entspricht, erreichen Sie auch diejenigen, die zuvor nicht an Ihrem Angebot interessiert waren. Bei Begehungen vor Ort verlieben sich die Interessenten erst richtig in ihr neues Zuhause und kleinere Mängel oder Raumgrößen spielen plötzlich keine Rolle mehr. Je mehr emotionale Käufer, desto besser die Verhandlungsbasis für Sie.
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Höherer Gewinn

Durch Home Staging wird gezielt mit Verkaufspsychologie gearbeitet, da wir unsere Kaufentscheidungen oft aus emotionalen Gründen treffen. Selbstverständlich ist es wichtig, dass die Fakten stimmen, aber ein ansprechend präsentiertes Produkt überzeugt Ihre Kaufinteressenten schneller von seinen Vorteilen. Wenn sie begeistert sind, sind sie auch bereit, mehr Geld dafür auszugeben und den gewünschten Preis zu bezahlen. Oft resultiert sogar ein Bieterwettstreit um das Objekt, und der Verkäufer erzielt am Ende sogar einen höheren Verkaufspreis als erwartet.
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Sichere Investition

Verstehen Sie Home Staging als eine Investition, die deutlich bessere Rendite als jegliche Produkte am Kapitalmarkt bringt. Und das innerhalb weniger Monate.
Bei uns kostet ein Home Staging im Durchschnitt eine Summe im mittleren vierstelligen Bereich. Oftmals übersteigt der erzielte Verkaufspreis sogar den Wunschpreis meiner Kunden um einen fünfstelligen Betrag. Auf diese Weise amortisieren sich die Kosten für Home Staging problemlos.
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Prestigegewinn

Sie als Makler erzielen durch dieses besondere Vermarktungstool ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal und heben sich von der Maklerkonkurrenz ab. Der schnellere und hochpreisigere Verkauf führt zu zufriedenen Kunden, welche Sie gern weiterempfehlen. Somit erhalten Sie mehr neue Objekte, die Sie in kurzer Zeit vermarkten können.

Erfolgsbeispiele

VORHER I NACHHER: Unsere Homestaging Transformationen

Wohnzimmer

Fläche: 70qm, 3 Zimmer
Preis vorher: 176.420€
VK-Preis nach Home Staging: 280.000€
Kosten: Home Staging 5.800€, Maler-/Fußbodenarbeiten 3.000€

Wohnzimmer

Fläche: 90qm, 3 Zimmer
Preis vorher: 120.000€
VK-Preis nach Home Staging: 145.000€
Kosten: Home Staging 6.200€

Wohnzimmer oben

Fläche: 190qm, 6 Zimmer
Preis vorher: 1.000.000€
VK-Preis nach Home Staging: 1.200.000€
Kosten: Home Staging 15.000€, Malerarbeiten 5.000€

Kinderzimmer

Fläche: 200qm, 8 Zimmer
Preis vorher: 275.000€
VK-Preis nach Home Staging: 328.888€
Kosten: Home Staging 9.190€, Malerarbeiten 3.000€

Wohnzimmer

Fläche: 120qm, 5 Zimmer
Preis vorher: 227.000€
VK-Preis nach Home Staging: 290.000€ (reserviert)
Kosten: Home Staging 7.600€, Malerarbeiten 1.000€

Wohnzimmer

Fläche: 104qm, 4 Zimmer
Preis vorher: 160.000€
VK-Preis nach Home Staging: 225.000€
Kosten: Home Staging 7.000€, Malerarbeiten 3.000€

Unser Versprechen

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Wir helfen Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, mit einem optimalen Möbelkonzept und einem zielgruppengerechtem Design und Inszenierung Ihrer Immobilie. Dabei ist es unser gemeinsames Ziel, Ihren Wunschpreis zu erzielen.

Wie geht’s jetzt weiter?

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie in ein Objekt für große Emotionen verwandeln.